1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.5万円/㎡
前年比+21.5%
札幌市北区
18.2万円/㎡
前年比--
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シャンボール札幌
北海道札幌市北区北八条西六丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
247万円
15.0万円/㎡
167
220
273
326
AI査定結果
推定相場価格
247万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
220万円〜273万円
13.4万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年12月9日
シャンボール札幌
210万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 210万円 | 12.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/15 | 250万円 | 16.5万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/05 | 320万円 | 21.8万円 | 5階 | 14.71㎡ | 1R | - |
| 2025/11/01 | 270万円 | 16.4万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/24 | 250万円 | 15.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/11 | 290万円 | 17.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/16 | 280万円 | 17.0万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/02 | 250万円 | 15.6万円 | 5階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/30 | 250万円 | 15.2万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/26 | 250万円 | 15.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/02 | 220万円 | 13.3万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 260万円 | 16.2万円 | 5階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 230万円 | 13.9万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/04/03 | 260万円 | 15.8万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/30 | 200万円 | 13.6万円 | 6階 | 14.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/28 | 298万円 | 18.1万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/28 | 198万円 | 9.8万円 | 9階 | 20.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 220万円 | 10.9万円 | 9階 | 20.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 220万円 | 13.3万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/05 | 380万円 | 23.0万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/25 | 238万円 | 16.2万円 | 3階 | 14.71㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 240万円 | 14.5万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/26 | 250万円 | 15.2万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 350万円 | 21.2万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.5%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は札幌市北区の平均と比較して30.2%割安です。